Жилой комплекс комфорт-класса с панорамными видами на город, закрытыми дворами и современной архитектурой рядом с метро «Улица Дыбенко».

Метро: «Улица Дыбенко» — 10 минут пешком.

Жилой комплекс комфорт-класса с панорамными видами на город, закрытыми дворами и современной архитектурой рядом с метро «Улица Дыбенко».

Адрес: проспект Большевиков, д. 22.

Скачайте презентацию
комплекса в 1 клик

Рядом развитая инфраструктура

Рядом развитая инфраструктура

Закрытые дворы без автомобилей

Панорамные виды на город

Закрытые
дворы без автомобилей

Панорамные виды
на город

Стильные лобби и внутренние пространства

Стильные лобби и внутренние пространства

Рядом развитая инфраструктура

Панорамные виды на город

Закрытые дворы
без автомобилей

Стильные лобби и внутренние пространства

Жилой комплекс комфорт-класса
с панорамными видами на город, закрытыми дворами и современной архитектурой рядом с метро «Улица Дыбенко».

преимущества:

+7 (812) 209-22-45

телефон горячей линии

Архитектура

ЖК «Гений» от RBI — новый проект комфорт-класса, расположенный на участке 30 000 кв. м в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга - Невском.

Комплекс состоит из 2 очередей строительства, включает 6 разновысотных корпусов высотой до 19 этажей.

Архитектурный проект ЖК «Гений» разработан бюро «Проектная культура». Корпуса отличаются современной геометрией, стильными фасадами и наличием башен-доминант. Благодаря разной высотности зданий создаются выразительные панорамные виды, а внутренний двор органично вписан в архитектурный ансамбль.

ЖК «Гений» от RBI — новый проект комфорт-класса, расположенный на участке 30 000 кв. м в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга - Невском. Комплекс состоит из 2 очередей строительства, включает 6 разновысотных корпусов высотой до 19 этажей.

Архитектурный проект разработан бюро «Проектная культура». Корпуса отличаются современной геометрией, стильными фасадами и наличием башен-доминант. Благодаря разной высотности зданий создаются выразительные панорамные виды, а внутренний двор органично вписан в архитектурный ансамбль.

Архитектурный проект разработан бюро «Проектная культура». Корпуса отличаются современной геометрией, стильными фасадами и наличием башен-доминант. Благодаря разной высотности зданий создаются выразительные панорамные виды, а внутренний двор органично вписан в архитектурный ансамбль.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Гений» находится в центре развитого Невского района Санкт-Петербурга. Поблизости находятся:

— станция метро «Улица Дыбенко» — 10 минут пешком;
— площадь Александра Невского — 20 минут на авто;
— ТРК «Невский», гипермаркет «О’Кей», парки Есенина и Строителей;
— школы, детские сады, Политехнический университет и Педиатрическая академия.

Для автовладельцев предусмотрен удобный подземный паркинг и гостевые парковочные места рядом с территорией комплекса.

Паркинг

ЖК «Гений» имеет закрытую территорию с системой видеонаблюдения и контролем доступа, вход осуществляется по электронным ключам. Дворы полностью свободны от автомобилей, для жителей предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов.

Безопасность

Внутренний двор

Дворовая территория ЖК «Гений» концептуально поделена на два пространства:

— «Правое полушарие» — территория активных игр, общения, спорта и развлечений;
— «Левое полушарие» — пространство для спокойного отдыха, размышлений и релаксации.

Все игровые площадки выполнены компанией Richter Rus, что гарантирует безопасность и экологичность материалов.

Интерьеры общественных пространств в ЖК «Гений» спроектированы бюро AMD Architects. Лобби и холлы отличаются элегантностью и функциональностью, выполнены в современной стилистике с комфортными зонами отдыха и эстетичными деталями.

Оформление лобби и общественных зон

3-комнатная

72.9 м2

3-комнатная

73.2 м2

3-комнатная

73.4 м2

1-комнатная

31.6 м2

1-комнатная

38.8 м2

1-комнатная

38.5 м2

студия

23.2 м2

студия

22.9 м2

1-комнатная

29.4 м2

2-комнатная

53.3 м2

компактные студии от 22,9 до 23,2 м², подходящие как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций;

удобные однокомнатные и евро-двухкомнатные квартиры площадью от 29,4 до 52,21 м², идеально подходящие для молодых пар;

просторные двух- и евро-трехкомнатные квартиры площадью от 53 до 70,4 м², созданные для комфортной семейной жизни;

трехкомнатные и евро-четырехкомнатные квартиры от 73,71 до 74,41 м² для тех, кто ценит простор и функциональность.

2-комнатная

53 м2

2-комнатная

57.3 м2

В жилом комплексе «Гений» от RBI можно приобрести квартиру площадью от 22,9 до 74,41 м². На выбор предлагаются:

На верхних этажах предусмотрены уникальные планировки с террасами и высокими потолками, из окон которых открываются панорамные виды на город.

Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box: выполнена «плавающая» стяжка пола, стены подготовлены под покраску (штукатурка и шпаклевка), установлены электрическая разводка, розетки, выключатели и домофонная панель. Оконные откосы облицованы гипсокартоном, ошпаклеваны и окрашены. Квартиры готовы для быстрого и удобного воплощения любого дизайн-проекта.

Планировки
и отделка квартир

В ЖК «Гений» представлены квартиры различных планировок площадью от компактных студий до просторных многокомнатных квартир. На верхних этажах доступны уникальные видовые квартиры. Предусмотрена качественная предчистовая отделка, позволяющая быстро приступить к реализации индивидуального дизайна.

В ЖК «Гений» представлены квартиры различных планировок площадью от компактных студий до просторных многокомнатных квартир. На верхних этажах доступны уникальные видовые квартиры. Предусмотрена качественная предчистовая отделка, позволяющая быстро приступить к реализации индивидуального дизайна.

Планировки
и отделка квартир

В ЖК «Гений» представлены квартиры различных планировок площадью от компактных студий до просторных многокомнатных квартир. На верхних этажах доступны уникальные видовые квартиры. Предусмотрена качественная предчистовая отделка, позволяющая быстро приступить к реализации индивидуального дизайна.

Старт продаж квартир намечен на июнь 2025 года. Приобретение жилья на старте строительства позволит существенно сэкономить и инвестировать выгодно. Завершение строительства комплекса планируется поэтапно, точные сроки уточняются по запросу.

Стоимость квартир зависит от планировки, этажа и наличия дополнительных элементов (эркеры, террасы). Наши менеджеры помогут выбрать оптимальный вариант под ваши запросы и бюджет.

Старт продаж квартир намечен на май 2025 года. Приобретение жилья на старте строительства позволит существенно сэкономить и инвестировать выгодно. Завершение строительства комплекса планируется поэтапно, точные сроки уточняются по запросу.

Стоимость квартир зависит от планировки, этажа и наличия дополнительных элементов (эркеры, террасы). Менеджеры RBI помогут выбрать оптимальный вариант под ваши запросы и бюджет.

Ход строительства

Старт продаж квартир намечен на май 2025 года. Приобретение жилья на старте строительства позволит существенно сэкономить и инвестировать выгодно. Завершение строительства комплекса планируется поэтапно, точные сроки уточняются по запросу.

+7 812 209-22-45

Стоимость квартир зависит от планировки, этажа и наличия дополнительных элементов (эркеры, террасы). Менеджеры RBI помогут выбрать оптимальный вариант под ваши запросы и бюджет.

Подбор квартиры